Nicolas Sarkozy annonce des mesures pour le logement

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Nicolas Sarkozy annonce des mesures pour le logement

par Gilbert Reilhac VANDOEUVRE-LES-NANCY, Meurthe-et-Moselle, 11 décembre (Reuters) - Nicolas Sarkozy a annoncé une série de mesures destinées à...

REUTERS | RMC.fr | 11/12/2007

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Nicolas sarkozy annonce des mesures pour le logement à tous les étages

Nicolas Sarkozy, en visite à Vandoeuvre près de Nancy, a annoncé une série de mesures destinées à relancer la construction de logements à tous les niveaux et à permettre aux personnes à faibles revenus de devenir propriétaire de leur habitation. /Photo pr

par Gilbert Reilhac

VANDOEUVRE-LES-NANCY, Meurthe-et-Moselle, 11 décembre (Reuters) - Nicolas Sarkozy a annoncé une série de mesures destinées à relancer la construction de logements à tous les niveaux et à permettre aux personnes à faibles revenus de devenir propriétaire de leur habitation.

"Depuis quelques années, nous vivons une nouvelle crise du logement", a-t-il affirmé devant 600 personnes réunies dans la salle des fêtes de Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle), une commune de l'agglomération nancéienne engagée dans un vaste programme de rénovation urbaine.

Cette crise touche "tous les ménages modestes relégués dans des périphéries pas toujours attractives", mais aussi "tous les Français qui ont vu la hausse des prix du logement ronger peu à peu leur pouvoir d'achat", a assuré le président de la République.

Evoquant les 100.000 personnes sans domicile fixe et les près de deux millions de mal logés recensés par la Fondation Abbé Pierre, il a annoncé sa volonté de parvenir à un rythme de construction "d'environ 500.000 logements neufs par an".

"Tous les acteurs de la chaîne du logement sont concernés", a-t-il ajouté en assurant que l'Etat serait "exemplaire" en vendant des terrains lui appartenant pour décourager la "spéculation foncière".

Cette vente "cent fois promise et si rarement mise en oeuvre, permettra de construire, d'ici 2012, 60.000 logements nouveaux", a précisé Nicolas Sarkozy qui a cité les terrains du ministère de la Défense situés dans différents arrondissements de Paris.

Pour les collectivités qui ne suivraient pas l'exemple, il a menacé d'une intervention de l'Etat qui pourrait "reprendre la main" par le biais "d'opérations d'intérêt national".

Le ministre de l'Ecologie Jean-Louis Borloo sera quant à lui chargé d'une "réécriture complète, par voie d'ordonnance, du code de l'urbanisme visant à le simplifier" et à libérer le secteur "du carcan qui l'étreint".

Nicolas Sarkozy s'est également engagé à "moderniser les circuits de financement du logement social", en ouvrant la distribution du Livret A à l'ensemble des réseaux bancaires - une demande maintes fois formulée par Bruxelles - et en impliquant les bailleurs privés par des avantages fiscaux.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE

"Je demande à Christine Boutin et à Christine Lagarde d'élaborer un régime unique d'aide à l'investissement locatif qui soit suffisamment avantageux pour permettre la location à des personnes à faible revenu", a annoncé Nicolas Sarkozy.

Il a rappelé les mesures relatives aux locataires annoncées il y a dix jours et mises à l'ordre du jour du conseil des ministres de mercredi : indexation des loyers sur l'indice des prix à la consommation et plus sur les coûts de la construction, plafonnement du dépôt de garantie à hauteur d'un mois de loyer, remplacement de la caution par un mécanisme de garantie mutuelle.

Pour favoriser l'accès à la propriété, Nicolas Sarkozy propose le développement du prêt hypothécaire.

Il demande au ministre de l'Economie, Christine Lagarde, de travailler avec le secteur bancaire sur une simplification du système et de le rendre moins coûteux. Il suggère également un nouveau dispositif qui permettrait de rembourser les murs d'une habitation avant d'en payer le terrain.

Le président de la République a par ailleurs prôné plus de mobilité à l'intérieur du logement social.

"Je ne veux plus d'une situation où les plus pauvres n'accèdent pas aux logements sociaux parce que ceux qui occupent les logements sociaux peuvent y demeurer à vie, quelle que soit l'évolution de leurs revenus", a-t-il dit.

Christine Boutin, qui accompagnait le président, est chargée de faire entrer en vigueur "dans les prochains jours" des "suppléments de loyer de solidarité" pour ceux qui peuvent les payer.

Chaque ménage devrait voir sa situation réexaminée dorénavant tous les trois ans.

Ces mesures doivent permettre d'offrir un toit aux "30% des personnes logées en centre d'hébergement et de réinsertion sociale" qui s'y trouvent faute de pouvoir accéder à une HLM.

Nicolas Sarkozy a enfin insisté, dans la foulée du Grenelle de l'environnement, sur la nécessité de rénover les "30 millions de logements de bâtiments anciens" où "le budget des familles s'évapore par les fenêtres et par le toit".

"Ces travaux peuvent se financer entièrement par les économies d'énergie", a-t-il assuré.

Prônant la création de "villes d'un genre nouveau"», écologiques et innovantes en matière architecturale, il s'est prononcé pour une "densification des centres-villes", quitte à y construire des tours plutôt que de petits immeubles.

"On va pas dire tout ce qui est petit est bien, tout ce qui est grand est absurde", a-t-il lâché dans un accès d'humilité salué par les rires de la salle.