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Le logement moins cher de 15 à 20% d'ici fin 2008, selon Laforêt

PARIS - Laforêt Immobilier estime que les prix du logement en France devraient baisser de 15 à 20% d'ici la fin 2008 par rapport à leurs plus hauts...

REUTERS | RMC.fr | 19/11/2008

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Immobilier : un marché plus sain, des affaires à faire Le logement moins cher de 15 à 20% d'ici fin 2008, selon Laforêt

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Les prix des logements devraient baisser de 15 à 20% d'ici la fin de l'année

Maison à vendre dans les Yvelines. Selon Laforêt Immobilier, les prix du logement en France devraient baisser de 15 à 20% d'ici la fin 2008 par rapport à leurs plus hauts de cet été, ce qui devrait permettre un retour à une activité "normale" en 2009. /Ph

PARIS (Reuters) - Laforêt Immobilier estime que les prix du logement en France devraient baisser de 15 à 20% d'ici la fin 2008 par rapport à leurs plus hauts de cet été, ce qui devrait permettre un retour à une activité "normale" en 2009.

"Nous pensons que les prix vont baisser de 15 à 20% d'ici la fin de l'année par rapport à leur niveaux de juin-juillet. En 2009, il va y avoir une concrétisation de cette baisse, mais pas de baisse supplémentaire", déclarent mercredi ses co-présidents et fondateurs, Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers.

"Cela permettra au marché de redémarrer, mais seulement à condition que les banques se remettent à prêter", estiment-ils.

Dans ce cas, le volume d'activité pourrait atteindre 600.000 unités, contre 550.000 prévues cette année et 700.000 en 2007.

Les offres d'achats se font actuellement à des prix inférieurs de 15%, voire de 20%, aux prix affichés. Face à cela, les vendeurs ne se résolvent à baisser leurs prix qu'après plusieurs semaines, d'où l'allongement des délais de vente.

Quant aux banques, dont la frilosité avait atteint son maximum durant l'été, elles "sont revenues au mois de novembre à des pratiques commerciales plus conformes, estime Laforêt.

En rythme annuel, la baisse moyenne des prix a été de 6,1% à fin octobre et devrait atteindre 10% à fin décembre 2008, précise le réseau d'agences dans un communiqué.

Juliette Rouillon, édité par Jacques Poznanski