La baisse des prix immobiliers continuera en 2009, estime HSBC

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La baisse des prix immobiliers continuera en 2009, estime HSBC

PARIS - Les signes de stabilisation observés début 2009 sur le marché immobilier ne suffiront pas à infléchir la baisse des prix des logements neufs...

REUTERS | RMC.fr | 05/05/2009

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Vers une poursuite de la baisse des prix immobiliers en 2009, selon hsbc

Selon la banque HSBC, les signes de stabilisation observés début 2009 sur le marché immobilier ne suffiront pas à infléchir la baisse des prix des logements neufs et anciens. /Photo d'archives/REUTERS/Jean-Paul Pélissier

PARIS (Reuters) - Les signes de stabilisation observés début 2009 sur le marché immobilier ne suffiront pas à infléchir la baisse des prix des logements neufs et anciens, estime la banque HSBC.

Dans une étude publiée lundi soir, l'économiste Mathilde Lemoine maintient sa prévision d'un recul de 5% pour les logements neufs cette année et attend un repli de 7% dans l'ancien.

Le recul des taux d'emprunt - d'un demi-point en 2009 en moyenne, prévoit HSBC - et les déductions fiscales ne compenseront pas la faible solvabilité des ménages et l'incertitude générée par la remontée du chômage, fait-elle valoir.

Les conditions de crédit resteraient en outre restrictives après avoir été fortement resserrées en 2008, ajoute-t-elle.

Dans l'hypothèse d'une stabilisation des ventes et des stocks au niveau actuel, HSBC anticipe un recul de 15% des mises en chantiers de logements neufs cette année, à 310.000 contre 370.000 en 2008 et 440.000 en 2007.

Selon les calculs de la banque, les secteurs de la construction et de l'immobilier pèseraient sur le produit intérieur brut à hauteur de 0,7 point de pourcentage cette année à comparer à un apport de 0,9 point en moyenne entre 2004 et 2007.

"La chute des ventes de logements neufs de près de 50% fin 2008 par rapport à fin 2007 et de 30% dans l'ancien ne doit pas laisser attendre une reprise rapide du marché immobilier," conclut Mathilde Lemoine.

Véronique Tison, édité par Yves Clarisse

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Par USTY - le 05/05 à 11:31

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baisse des taux!!

Vous parlez de la baisse des taux d'interet, c'est très bien. Mais pourrait on parler des prets à taux capés qui ont été commercialisés par le Crédit Foncier de France et qui en réalité n'en étaient pas! Ils touchent 150 000 familles Françaises